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今日は、不動産関係のオフ会に初めて参加してきました。
僕が話した限りだと、
一棟ものに投資している人たちが多く集まっていたようでした。
中には四国とか東北からわざわざ参加しに来たという人や、
本まで出版している人もいて、刺激になりました。
で、僕がやろうとしている、
ワンルームマンションに投資する方法についてですが、
「キャッシュバックつきの新築マンションは利回りが低すぎる」
とか、
「やたら節税を強調する業者はあやしい」
とか、
この前業者さんに提案してもらった
「物件の価格を実際よりも高めに設定して銀行から多めの融資をしてもらう方法」は、
「万が一ばれたらその後いっさい銀行に相手にしてもらえなくなる」など、かなり否定されました。
行ってよかったような、悪かったような。
失敗する前にそういうことがわかったのはよかったのか？
オフ会での話をお世話になっているブロガーさんに相談したら、
「キャッシュフローが目的なら、やっぱり区分ではなくアパート一棟ものがいいですよ」
と勧められる。
最初から、そういってくれたら…
なんて、アドバイスをさんざんもらっておいて、そんなことを言ってはいけません。
とにかくまた別の業者さんを紹介してもらいました。
■お気に入りサイト紹介
ワンルームマンションに的をしぼる。
キャッシュフローを重視する。
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アパート一棟もの物件
買い付けたものの…
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